口コミでマンションを買う、借りる
口コミ数100万件以上!!

修繕積立金シミュレーター(β版)

マンションの基礎情報を入力するだけで、修繕積立金(予測)を簡単に計算する事ができます。

  • ・個人情報のご入力は必要ありません。
  • ・本機能はβ(ベータ)版です。結果及び事実を保証するものではございません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。
  • ・ご利用される前に下部の注意事項をご覧ください。

STEP1 お部屋について教えてください

  • ・実際にお住まいでなくとも、あなたが知りたいマンションのどこか1部屋の情報を入力すると算出できます。
  • ・現在の積立金額及び専有面積と本シミュレーション結果の比較結果をご確認いただけます。
専有面積
修繕積立金(月額)円/月

STEP2 マンションについて教えてください

  • ・必須項目以外の不明な項目は未入力のままでもご利用いただけます。
  • ・未入力の項目がある場合、その他の項目から推測できる一般的な値を使用して計算を行ないます。
マンション名パシフィックガーデン茅ヶ崎
所在地
延床面積
竣工年
棟数
階数
※1棟のみの場合のみご入力ください。
階建て
エレベーターの数
※複数棟ある場合、合計をご入力ください。
機械式駐車場の台数
機械式駐車場の種類
※長期修繕計画作成の手引き」((社)高層住宅管理業協会)においては、修繕工事費はピット式と地上式との差は少ないことを前提に4種類の方式が掲載されております。
大規模修繕工事の実施時期
  • ※予定がある場合は予定の年月をご記入ください
  • ※仮設工事,屋根防水,床防水,外部塗装,建物金具等,共用内部,昇降機設備,立体式駐車場設備,立体式駐車場設備など
  • ※未入力の場合、今年に実施するものとしてシミュレーションします
設備更新工事の実施時期
  • ※予定がある場合は予定の年月をご記入ください
  • ※給水設備,排水設備,ガス設備,室内換気設備,電灯設備,情報・通信設備,消防用設備,外構・附帯施設など
  • ※未入力の場合、今年に実施するものとしてシミュレーションします
現在の積立金残高
  • ※本年末時点での予定総額をご記入ください
  • ※ご入力いただいた情報は利用規約に則り扱われます
  • ※修繕にかかる費用はマンションの品質、劣化具合、普段の管理、業者の設定、修繕内容などによって様々に変化するものと考えらる為、既存の修繕工事の単価データとマンションの基礎情報を組み合わせて計算し、平均、悲観、楽観の3種の予測を行ないます。
  • ※平均的な予測は修繕工事費用の中央値に該当する、費用の平均的なケースを想定しています。
  • ※悲観的な予測は修繕工事費用の上位10%に該当する、費用の高いケースを想定しています。
  • ※楽観的な予測は修繕工事費用の下位10%に該当する、費用の安いケースを想定しています。
  • ※長期予測においては、悲観、平均、楽観の間で想定される工事費用に違いが有り、差分の累積によって修繕積立金の変動に大幅な違いが生じる可能性があります。
  • ※本機能は下記参考文献に基いて求められるマンションの修繕積立金と標準的な長期修繕計画に基づく修繕積立額の残高変動を予測します。
    • 文献[1]:マンション改修工事費のマクロ的価格傾向に関する研究(平成20年調査),橋本真一,総合研究所調査研究報告pp.40-52
    • 文献[2]:積算資料(ポケット版),マンション修繕編2013,建築工事研究会編
    • 文献[3]:平成25年度マンション総合調査結果,国土交通省
    • 文献[4]:マンションの修繕積立金に関するガイドライン,国土交通省
TOP
モバイル版で見る