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ザ・パークハウス 三鷹レジデンス

4.57

スコアとは

スコアは「ユーザー評価」と「システム評価」をマンションノート独自の方法で掛け合わせて算出しています。
まだユーザー評価がないマンションは、建物や周辺の情報を基にスコアを自動算出しています。

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新築新築物件(1LDK~3LDK、41.46㎡〜69.35㎡)

価格
4,698万円〜8,688万円
管理費等
14,070円~23,520円(月額)
修繕積立金
4,860円~8,120円(月額)
修繕積立基金
414,600円~693,500円(引渡時一括)
交通
JR中央本線「三鷹」駅 徒歩3分
JR総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩3分
所在地
東京都三鷹市上連雀2丁目868番1他8筆(地番)
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間取り
1LDK~3LDK
専有面積
41.46㎡〜69.35㎡
その他面積
-
階数
11階建て
販売スケジュール
先着順申込受付中
入居
2021年1月下旬(予定)
総戸数
74戸(事業協力者住戸17戸含む)、他に店舗3戸
建築構造
鉄筋コンクリート造
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  • サービススペース面積:2.62㎡
    サービススペース面積:2.62㎡
  • バルコニー面積:8.36㎡(2階) 
        13.90㎡(3~6階) 
サービススペース面積:5.54㎡(2階)
    バルコニー面積:8.36㎡(2階)         13.90㎡(3~6階) サービススペース面積:5.54㎡(2階)
  • サービススペース面積:2.00㎡
    サービススペース面積:2.00㎡
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
    エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 内廊下完成予想図
    内廊下完成予想図
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • 洋室
    洋室
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • 洋室1
    洋室1
  • 洋室2
    洋室2
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    【東京都マンション環境性能表示】
  • 【カウンタートップ】
 高純度水晶含有のクォーツストーンを採用
    【カウンタートップ】 高純度水晶含有のクォーツストーンを採用
  • 【静音シンク】
 水はね音を軽減する
    【静音シンク】 水はね音を軽減する
  • 【フィルターレスレンジフード】
 お掃除の手間を軽減する
    【フィルターレスレンジフード】 お掃除の手間を軽減する
  • 【ガラストップコンロ】
 汚れを落としやすい
 ※1LDK住戸はホーロートップコンロ(2口)となります。
    【ガラストップコンロ】 汚れを落としやすい ※1LDK住戸はホーロートップコンロ(2口)となります。
  • 【水無し両面焼きグリル】
 両面を同時に焼ける
 ※1LDK住戸は水無し片面焼き仕様となります。
    【水無し両面焼きグリル】 両面を同時に焼ける ※1LDK住戸は水無し片面焼き仕様となります。
  • 【キッチンパネル】
 油汚れなども落としやすい
    【キッチンパネル】 油汚れなども落としやすい
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
 レバーで浄水に切り替えができる
 ※カートリッジの交換は有償となります。
    【浄水器一体シャワー水栓】 レバーで浄水に切り替えができる ※カートリッジの交換は有償となります。
  • 【ディスポーザ】
 生ごみをスイッチ一つで処理できる
 ※生ごみの種類によっては処理できないものがあります。
    【ディスポーザ】 生ごみをスイッチ一つで処理できる ※生ごみの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
 キッチン用品の出し入れがしやすい
 ※シンク下部は開き扉収納となります。
    【ソフトクローズ機能付きスライド収納】 キッチン用品の出し入れがしやすい ※シンク下部は開き扉収納となります。
  • 【食器洗い乾燥機】
 食後の水仕事を軽減する
    【食器洗い乾燥機】 食後の水仕事を軽減する
  • 【キッチン吊戸棚】
 ラップ等を収納できるマルチハンガー付
    【キッチン吊戸棚】 ラップ等を収納できるマルチハンガー付
  • 【耐震ラッチ(吊戸棚扉)】
 地震時の食器等の落下を防ぐ
    【耐震ラッチ(吊戸棚扉)】 地震時の食器等の落下を防ぐ
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
 水量や湯温の調整がしやすい
    【引出式シングルレバー混合水栓】 水量や湯温の調整がしやすい
  • 【洗面スクエアボウル】
 お手入れがしやすくスタイリッシュ
    【洗面スクエアボウル】 お手入れがしやすくスタイリッシュ
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
 カウンター下部収納
 ※ボウル下部は開き扉収納となります。
    【ソフトクローズ機能付きスライド収納】 カウンター下部収納 ※ボウル下部は開き扉収納となります。
  • 【三面鏡裏収納】
 洗面用具などを機能的に収納できる
    【三面鏡裏収納】 洗面用具などを機能的に収納できる
  • 【ティッシュボックス用ガードパイプ】
 ティッシュボックスの落下を防ぐ
    【ティッシュボックス用ガードパイプ】 ティッシュボックスの落下を防ぐ
  • 【ヘルスメータースペース】
 スッキリとした洗面室を実現する
    【ヘルスメータースペース】 スッキリとした洗面室を実現する
  • 【保温浴槽】
 お湯が冷めにくい構造
    【保温浴槽】 お湯が冷めにくい構造
  • 【プッシュ式排水栓】
 浴槽の排水操作がラク
    【プッシュ式排水栓】 浴槽の排水操作がラク
  • 【節湯型シャワー水栓】
 お湯の吐水止水ボタン付
    【節湯型シャワー水栓】 お湯の吐水止水ボタン付
  • 【フルオートバス】
 スイッチ一つでお風呂の準備ができる
    【フルオートバス】 スイッチ一つでお風呂の準備ができる
  • 【ミストサウナ】
 短時間で身体の芯から温まる
    【ミストサウナ】 短時間で身体の芯から温まる
  • 【くるりんポイ】
 排水の渦巻き効果で汚れを抑える
    【くるりんポイ】 排水の渦巻き効果で汚れを抑える
  • 【エコジョーズ】
 高効率のガス給湯器
    【エコジョーズ】 高効率のガス給湯器
  • 【エネルック対応リモコン】
 ガスやお湯の使用量・料金を表示する
    【エネルック対応リモコン】 ガスやお湯の使用量・料金を表示する
  • 【複層ガラス】
 冷暖房効率を高める
    【複層ガラス】 冷暖房効率を高める
  • 【LED照明】
 省エネ効果の高い
    【LED照明】 省エネ効果の高い
  • 【ガス温水式床暖房】
 足元から室内を暖める
 ※参考写真
    【ガス温水式床暖房】 足元から室内を暖める ※参考写真
  • 【マルチメディアコンセント】
 電源、インターネット端子等をまとめた
    【マルチメディアコンセント】 電源、インターネット端子等をまとめた
  • 【人感センサー付き照明】
 人の動きを感知して点灯する
    【人感センサー付き照明】 人の動きを感知して点灯する
  • 【廊下フットライト・保安灯】
 停電時に自動点灯し足元を照らす
    【廊下フットライト・保安灯】 停電時に自動点灯し足元を照らす
  • 【e-mansionインターネットサービス】
 最大1Gbps対応の※1
 
 ※1 ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。
    【e-mansionインターネットサービス】 最大1Gbps対応の※1 ※1 ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。
  • 【ソレッコ】
 「高圧一括受電方式」による受電と「太陽光発電パネル」の設置で、電気料金を低減するシステム
    【ソレッコ】 「高圧一括受電方式」による受電と「太陽光発電パネル」の設置で、電気料金を低減するシステム
  • 【洗濯機上部吊戸棚】
 洗濯用品やタオル類の収納に便利
    【洗濯機上部吊戸棚】 洗濯用品やタオル類の収納に便利
  • 【洗面室上部可動棚】
 洗濯用品やタオル類の収納に便利
    【洗面室上部可動棚】 洗濯用品やタオル類の収納に便利
  • 【ウォークインクローゼット】
 洋服のほか、スーツケースも置ける
    【ウォークインクローゼット】 洋服のほか、スーツケースも置ける
  • 【シューズインクローゼット】
 ベビーカーやゴルフバッグも置ける
    【シューズインクローゼット】 ベビーカーやゴルフバッグも置ける
  • 【クローゼット】
 棚の位置を調整・変更できる
    【クローゼット】 棚の位置を調整・変更できる
  • 【カラーモニター付インターホン】
 来訪者を画像と音声で確認できる
 ※エントランスで画像と音声、玄関前では音声のみとなります。
    【カラーモニター付インターホン】 来訪者を画像と音声で確認できる ※エントランスで画像と音声、玄関前では音声のみとなります。
  • 【開閉センサー】
 玄関ドアと窓の不正開閉を検知する
    【開閉センサー】 玄関ドアと窓の不正開閉を検知する
  • 【警備信号錠】
 玄関の施錠と防犯システムをセットできる
    【警備信号錠】 玄関の施錠と防犯システムをセットできる
  • 【ディンプルキー】
 ピッキング防止に効果的な
    【ディンプルキー】 ピッキング防止に効果的な
  • 【防犯サムターン】
 外部からの不正開錠防止に効果の高い
    【防犯サムターン】 外部からの不正開錠防止に効果の高い
  • 【鎌錠】
 玄関ドアのこじ開け防止に効果のある
    【鎌錠】 玄関ドアのこじ開け防止に効果のある
  • 【ダブルロック】
 二重の施錠で防犯性を高める
    【ダブルロック】 二重の施錠で防犯性を高める
  • 【カバー付ドアスコープ】
 外部からの覗きを防ぐ
    【カバー付ドアスコープ】 外部からの覗きを防ぐ
  • 【リングシャッター】
 車に乗ったままリモコンで開閉操作できる
    【リングシャッター】 車に乗ったままリモコンで開閉操作できる
  • 【防犯カメラ】
 敷地内の要所に安心感を高める
    【防犯カメラ】 敷地内の要所に安心感を高める
  • 【セコムと管理会社による二次元管理】
 情報連携システムにより 管理会社でも異常の内容を同時に把握することで、お客様からの問い合わせにも迅速に対応できます。また、火災、非常通報、防犯等、住戸毎に異常の内容を詳細に把握することで、個別の状況に応じた的確な対応を行います。
    【セコムと管理会社による二次元管理】 情報連携システムにより 管理会社でも異常の内容を同時に把握することで、お客様からの問い合わせにも迅速に対応できます。また、火災、非常通報、防犯等、住戸毎に異常の内容を詳細に把握することで、個別の状況に応じた的確な対応を行います。
  • 【24時間安心して暮らせるために】
 火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
 ※ 防犯カメラの信号は送信されません。
    【24時間安心して暮らせるために】 火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。 ※ 防犯カメラの信号は送信されません。
  • アトレヴィ三鷹(駅ビル)
 (約240m・徒歩3分)
    アトレヴィ三鷹(駅ビル) (約240m・徒歩3分)
  • 三鷹中央通り商店街(商店街)
 (約230m・徒歩3分)
    三鷹中央通り商店街(商店街) (約230m・徒歩3分)
  • 三鷹コラル(スーパー)
 (約210m・徒歩3分)
    三鷹コラル(スーパー) (約210m・徒歩3分)
  • オオゼキ 三鷹店(スーパー)
 (約290m・徒歩4分)
    オオゼキ 三鷹店(スーパー) (約290m・徒歩4分)
  • トリコナ(複合商業施設)
 (約130m・徒歩2分)
    トリコナ(複合商業施設) (約130m・徒歩2分)
  • 山田文具店(文房具店)
 (約360m・徒歩5分)
    山田文具店(文房具店) (約360m・徒歩5分)
  • BALUKO LAUNDRY PLACE(コインランドリー&カフェ)
 (約400m・徒歩5分)
    BALUKO LAUNDRY PLACE(コインランドリー&カフェ) (約400m・徒歩5分)
  • デイリーズ(インテリア・カフェ)
 (約360m・徒歩5分)
    デイリーズ(インテリア・カフェ) (約360m・徒歩5分)
  • ワインバー カーヴ ド タムラ(ビストロ、ワインバー)
 (約360m・徒歩5分)
    ワインバー カーヴ ド タムラ(ビストロ、ワインバー) (約360m・徒歩5分)
  • KOTORITACHI<ことりたち>(小鳥のデザイン雑貨・洋服)
 (約520m・徒歩7分)
    KOTORITACHI<ことりたち>(小鳥のデザイン雑貨・洋服) (約520m・徒歩7分)
  • 井の頭公園[公園]
 (約1.2km)
    井の頭公園[公園] (約1.2km)
  • 吉祥寺PARCO[商業ビル]
 (約2.1km)
    吉祥寺PARCO[商業ビル] (約2.1km)
  • キラリナ京王吉祥寺[商業ビル]
 (約2.0km)
    キラリナ京王吉祥寺[商業ビル] (約2.0km)
  • 丸井吉祥寺店[百貨店]
 (約2.1km)
    丸井吉祥寺店[百貨店] (約2.1km)
  • 東急百貨店吉祥寺店[百貨店]
 (約2.1km)
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  • サンロード商店街[商店街]
 (約2.2km)
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  • ハモニカ横丁[飲食街]
 (約2.1km)
    ハモニカ横丁[飲食街] (約2.1km)
  • 中道通り商店街[商店街]
 (約1.5km)
    中道通り商店街[商店街] (約1.5km)
  • 徒歩3分の始発利用駅、三鷹。
 JR中央・総武線、東京メトロ東西線※1
 平日通勤時の始発ダイヤでラクラク座って通勤。
 三鷹駅は平日通勤時・始発ダイヤが充実。
 東京メトロ東西線へ乗り入れの始発ダイヤ利用で大手町駅方面へも快適に通勤可能です。
 ※1.東京メトロ東西線は、JR中央・総武線からの乗り入れ(相互直通運転)での運航となります。
    徒歩3分の始発利用駅、三鷹。 JR中央・総武線、東京メトロ東西線※1 平日通勤時の始発ダイヤでラクラク座って通勤。 三鷹駅は平日通勤時・始発ダイヤが充実。 東京メトロ東西線へ乗り入れの始発ダイヤ利用で大手町駅方面へも快適に通勤可能です。 ※1.東京メトロ東西線は、JR中央・総武線からの乗り入れ(相互直通運転)での運航となります。
  • JR中央線・中央特快利用で「新宿」駅へ最短2駅13分の近さ。
 三鷹駅はJR中央線・中央特快の停車駅。
 新宿まではダイレクトで最短で2駅・13分と軽快にアクセスできます。
 ※中央線交通図
 ※中央特快は平日朝・夜間にて運行していない時間帯があります。
    JR中央線・中央特快利用で「新宿」駅へ最短2駅13分の近さ。 三鷹駅はJR中央線・中央特快の停車駅。 新宿まではダイレクトで最短で2駅・13分と軽快にアクセスできます。 ※中央線交通図 ※中央特快は平日朝・夜間にて運行していない時間帯があります。
  • JR中央線利用で都心主要駅へも軽快に。
 ※交通図
 ※掲載の情報は2019年4月現在のものです。 (東京時刻表2019年4月号より)
 ※【掲載各駅へのアクセスについて】「吉祥寺」駅:JR中央線快速利用・直通〔通勤時:2分〕、「新宿」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:20分〕、「池袋」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・「中野」駅で東京メトロ東西線、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え〔通勤時:24分〕、「渋谷」駅:JR中央線快速利用・「吉祥寺」駅で京王電鉄井の頭線急行に乗り換え〔通勤時:21分〕、「御茶ノ水」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:28分〕、「銀座」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え〔通勤時:33分〕、「東京」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:32分〕、「大手町」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用、「中野」駅で東京メトロ東西線に乗り換え〔通勤時:35分〕
    JR中央線利用で都心主要駅へも軽快に。 ※交通図 ※掲載の情報は2019年4月現在のものです。 (東京時刻表2019年4月号より) ※【掲載各駅へのアクセスについて】「吉祥寺」駅:JR中央線快速利用・直通〔通勤時:2分〕、「新宿」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:20分〕、「池袋」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・「中野」駅で東京メトロ東西線、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え〔通勤時:24分〕、「渋谷」駅:JR中央線快速利用・「吉祥寺」駅で京王電鉄井の頭線急行に乗り換え〔通勤時:21分〕、「御茶ノ水」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:28分〕、「銀座」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え〔通勤時:33分〕、「東京」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用・直通〔通勤時:32分〕、「大手町」駅:JR中央線中央特快(通勤時は快速)利用、「中野」駅で東京メトロ東西線に乗り換え〔通勤時:35分〕
  • 現地・マンションギャラリー案内図
    現地・マンションギャラリー案内図
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物件のこだわり・条件情報

位置-入居条件-
キッチン-バス・トイレ-
セキュリティ-冷暖房-
設備・サービス-放送・通信-
駐車場・駐輪場-物件規模-
物件の状況-物件の特徴-
備考

※敷地の一部(約34㎡)は、都市計画道路の区域にかかります。当該部分には堅固な建物は建築できません。 ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合。 ※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。

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物件概要・詳細

駐車場(総戸数に対して)14台(平置3台、機械式10台、身障者用1台)[月額使用料:26,000円~28,000円] ※事業協力者用優先選定2台含む。※他に荷捌駐車場2台 (総戸数に対して)89台[月額使用料:300円~600円] (総戸数に対して)4台[月額使用料:2,000円]その他費用インターネット月額利用料:1,705円 共視聴設備月額利用料:385円
完成時期2020年11月下旬(予定)販売戸数11戸
敷地面積983.35㎡(売買対象面積)、980.87㎡(建築確認対象面積)他に隣接地からの越境面積2.48㎡用途地域商業地域/第一種住居地域
分譲後の権利形態専有面積割合による所有権の共有売主三菱地所レジデンス株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社施工会社南海辰村建設株式会社
販売会社-
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取扱い不動産会社

三菱地所レジデンス株式会社

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価格

間取り

専有面積

入居

4,698万円〜8,688万円1LDK~3LDK41.46㎡〜69.35㎡2021年1月下旬予定
配信元:SUUMO
4,698万円~8,688万円1LDK~3LDK41.46㎡〜69.35㎡2021年1月下旬
配信元:LIFULL HOME'S
4,698万円〜8,688万円1LDK~3LDK41.46㎡〜69.35㎡2021年1月下旬(予定)
配信元:アットホーム
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