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ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンス

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スコアとは

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6件
3件
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新築新築物件(3LDK、70.56㎡〜74.0㎡)

価格
5,229万円〜7,285万円
管理費等
1万5500円~1万6300円/月
修繕積立金
-
修繕積立基金
-
交通
JR総武線「市川」歩4分
京成本線「市川真間」歩5分
所在地
市川市市川1
地図を見る
間取り
3LDK
専有面積
70.56㎡〜74.0㎡
その他面積
-
階数
-
販売スケジュール
-
入居
2020年3月下旬予定
総戸数
109戸
建築構造
-
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  • 外観完成予想図(※1)(※2)(※3)
    外観完成予想図(※1)(※2)(※3)
  • 【外観完成予想図】南向き中心の住まいに満ち溢れる風と光の開放感。通風・採光に優れた心地よさを叶えます。
    【外観完成予想図】南向き中心の住まいに満ち溢れる風と光の開放感。通風・採光に優れた心地よさを叶えます。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】我が家に帰るやすらぎを心地よく演出する迎賓風景。
    【エントランスアプローチ完成予想図】我が家に帰るやすらぎを心地よく演出する迎賓風景。
  • 【エントランスホール完成予想図】奥ゆきのあるエントランスからラウンジへと続く空間は、柔らかなブラウン系の自然石の壁面にLED照明を組み込んだボーダーを施した、水平ラインが際立つデザイン。
    【エントランスホール完成予想図】奥ゆきのあるエントランスからラウンジへと続く空間は、柔らかなブラウン系の自然石の壁面にLED照明を組み込んだボーダーを施した、水平ラインが際立つデザイン。
  • 【敷地配置図】パプリックからプライベートへとなだらかに気持ちを切り替えていただけるよう、流れるように導く空間をつくりました。
    【敷地配置図】パプリックからプライベートへとなだらかに気持ちを切り替えていただけるよう、流れるように導く空間をつくりました。
  • 【基礎構造】支持層の深さは約18.5m。本体建物下部に杭長約22.0m~39.0mの拡頭・拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。
    【基礎構造】支持層の深さは約18.5m。本体建物下部に杭長約22.0m~39.0mの拡頭・拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30N/m平米以上※とし水セメント比を50%以下とすることでよりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※外構等を除く
    【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30N/m平米以上※とし水セメント比を50%以下とすることでよりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※外構等を除く
  • 【二重床・二重天井構造】約200~約250mmを確保したコンクリートスラブと床・天井材の間に空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することで、将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。
    【二重床・二重天井構造】約200~約250mmを確保したコンクリートスラブと床・天井材の間に空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することで、将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。
  • 【複層ガラス】部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。
    【複層ガラス】部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。
  • 【安心して過ごせる住まいのためのセキュリティライン】風除室のハンズフリー対応カメラ付オートロック、カメラ付きの玄関前インターホンと防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを採用。安全性に配慮した暮らしを実現します。
    【安心して過ごせる住まいのためのセキュリティライン】風除室のハンズフリー対応カメラ付オートロック、カメラ付きの玄関前インターホンと防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを採用。安全性に配慮した暮らしを実現します。
  • 【ハンズフリー対応のオートロックシステム】専用キーを携帯していれば、キー操作をせずにハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠。荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※ハンズフリーキーは各戸一本となります。(概念図)
    【ハンズフリー対応のオートロックシステム】専用キーを携帯していれば、キー操作をせずにハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠。荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※ハンズフリーキーは各戸一本となります。(概念図)
  • 【カメラ付玄関インターホン】エントランスホールだけでなく玄関前の来訪者を音声とカラー映像で確認可能。不在時の来訪者も自動録画で確認できます。(同仕様)
    【カメラ付玄関インターホン】エントランスホールだけでなく玄関前の来訪者を音声とカラー映像で確認可能。不在時の来訪者も自動録画で確認できます。(同仕様)
  • 【防犯性の高い高性能シリンダー錠】耐ピッキング性能に優れ、鍵の複製も困難な防犯性の高い高性能シリンダー錠を採用しています。(概念図)
    【防犯性の高い高性能シリンダー錠】耐ピッキング性能に優れ、鍵の複製も困難な防犯性の高い高性能シリンダー錠を採用しています。(概念図)
  • 【ようこそドア】ドアを約75度以上開くと、約65度までゆっくりと閉まるつくりで、ベビーカーなどにも安心な設計です。(同仕様)
    【ようこそドア】ドアを約75度以上開くと、約65度までゆっくりと閉まるつくりで、ベビーカーなどにも安心な設計です。(同仕様)
  • 【人感センサー付玄関照明】人の出入りを感知して、自動的に点灯・消灯する人感センサー付照明を設置しました。※写真パネル色はモデルルームオプション仕様となります。(有償/申込期限有)
    【人感センサー付玄関照明】人の出入りを感知して、自動的に点灯・消灯する人感センサー付照明を設置しました。※写真パネル色はモデルルームオプション仕様となります。(有償/申込期限有)
  • 【フルタイムロッカー】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも取り出せるフルタイムロッカーを採用。非接触キーで操作も簡単です。(同仕様)
    【フルタイムロッカー】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも取り出せるフルタイムロッカーを採用。非接触キーで操作も簡単です。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】ライフスタイルに合わせて、24時間365日、いつでもご都合の良いタイミングでゴミを出すことができます。※粗大ゴミは除きます。
    【24時間ゴミ出し可能】ライフスタイルに合わせて、24時間365日、いつでもご都合の良いタイミングでゴミを出すことができます。※粗大ゴミは除きます。
  • 【ペットと同居可】ペットを大切な家族の一員として共に暮らせるマンションです。※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
    【ペットと同居可】ペットを大切な家族の一員として共に暮らせるマンションです。※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
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外観完成予想図(※1)(※2)(※3)
外観完成予想図(※1)(※2)(※3)
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物件のこだわり・条件情報

位置
  • 10階以上の住戸
  • 4階以下の住戸
  • 南向き
  • 角部屋
入居条件
  • ペット可
キッチン
  • ディスポーザー
バス・トイレ-
セキュリティ-冷暖房
  • 床暖房
設備・サービス
  • ごみ出し24時間OK
  • ワイドスパン
  • 浄水器or活水器
放送・通信-
駐車場・駐輪場-物件規模
  • 天井高2.6M以上
物件の状況
  • 販売予定
物件の特徴
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 共有施設
  • 富士山が棟から見える
  • 性能評価書取得
  • 複数路線利用可
  • 間取り図あり
備考

3LDK・70平米超/5229万円~(先着順住戸)。「市川」駅徒歩4分の駅近ライフ×2駅2路線利用可。地上18階建タワー型を擁する南向き住戸中心・全109邸。3方向バルコニーの上層階プレミアム住戸×御影石カウンター・ミストサウナを標準装備。「東京」18分、「品川」28分と都心へも軽快なアクセス

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物件概要・詳細

駐車場その他費用
完成時期販売戸数7戸
敷地面積-用途地域
分譲後の権利形態売主
管理会社施工会社
販売会社
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  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

取扱い不動産会社

サンケイビル

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価格

間取り

専有面積

入居

5,229万円〜7,285万円3LDK70.56㎡〜74.0㎡2020年3月下旬予定
配信元:SUUMO
5,229万円(1戸)~7,285万円(1戸)3LDK70.56㎡〜74.0㎡2020年3月下旬予定
配信元:LIFULL HOME'S
5,229万円〜7,285万円3LDK70.56㎡〜74.0㎡2020年3月下旬予定
配信元:アットホーム
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